5 марта 2018
ИЗВЕЩЕНИЕ О НАЧАЛЕ РАЗРАБОТКИ ПРОЕКТА ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В ПРАВИЛА ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ И ЗАСТРОЙКИ ПОЛОВИНО-ЧЕРЕМХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
Приказом министерства экономического развития РФ от 1 сентября 2014 г. утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков.
Администрация Половино-Черемховского муниципального образования руководствуясь п. 12 стати 34 Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», содержащий требование до 1 января 2020 года органам местного самоуправления внести изменения в правила землепользования и застройки (далее – Правила) и привести виды разрешенного использования земельных участков, установленные градостроительным регламентом, предусмотренными классификатором, приняла решение о начале работы по приведению градостроительных регламентов территориальных зон Половино-Черемховского муниципального образования требованиям законодательства, с учетом современного использования. На первом этапе приведение в соответствие классификатору предусмотрено для территориальной зоны «Ж» - жилые зоны.
Решение о разработке проекта внесения изменений в статью 51 Правил землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования принято постановлением администрации Половино-Черемховского муниципального образования от 19.02.2015 г. № 11, постановлением от 19.02.2018 г. № 10 определен актуализированный состав комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования
Гомзяков В.В. Председатель комиссии, ведущий специалист администрацииПоловино-Черемховского муниципального образования;
Члены комиссии:
Савченко А.В. Главный специалист администрации Половино-Черемховского муниципального образования;
Иванова Н.И. - Ведущий специалист администрации Половино-Черемховского муниципального образования;
ПОЛОЖЕНИЕ
О КОМИССИИ ПО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЮ И ЗАСТРОЙКЕ ПОЛОВИНО-ЧЕРЕМХОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
1. Общие положения
1.1. Комиссия по землепользованию и застройке Половино-Черемховскогомуниципальногообразования (далее - Комиссия) является коллегиальным органом при администрации города, образованным в целях регулированияземлепользования и застройки на основе градостроительного зонирования территории Половино-Черемховского муниципального образования.
1.2. Комиссия осуществляет свою деятельность в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации, Уставом Половино-Черемховского муниципального образования, иными нормативными правовыми актами, настоящим Положением.
1.3. Состав Комиссии, изменения, вносимые в состав, утверждаются постановлением администрации Половино-Черемховского муниципального образования.
2. Основные функции Комиссии:
2.1. Подготовка проекта Правил землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования.
2.2. Рассмотрение предложений заинтересованных лиц о необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования.
2.3. Подготовка проекта о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования.
2.4. Проведение публичных слушаний:
- по проекту Правил землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования;
- по проекту о внесении изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования;
- по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства;
- по вопросу о предоставлении разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
- по вопросу изменения одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид такого использования.
2.5. Направление извещений (сообщений) о проведении публичных слушаний в случаях, предусмотренных законодательством.
2.6. Анализ результатов публичных слушаний.
2.7. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на условно разрешенные виды использования земельных участков или объектов капитального строительства.
2.8. Рассмотрение вопросов о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.
3. Комиссия имеет право:
3.1. Запрашивать у специально уполномоченных государственных органов, проектно-изыскательских организаций и получать от них необходимые для работы Комиссии сведения, материалы и документы.
3.2. Приглашать в необходимых случаях экспертов и специалистов для анализа материалов и выработки рекомендаций по рассматриваемым вопросам.
3.3. Создавать рабочие группы с привлечением представителей структурных подразделений администрации города, экспертов и специалистов.
3.4. Давать заключения и рекомендации по рассматриваемым вопросам.
4. Порядок деятельности Комиссии:
4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не реже одного раза в квартал.
4.2. Заседания Комиссии считаются правомочными, если на них присутствуют не менее половины ее членов.
4.3. Комиссия состоит из председателя и членов Комиссии. Состав Комиссии утверждается главой администрации Половино-Черемховского муниципального образования.
4.4. Председатель Комиссии:
- организует работу Комиссии и руководит ее деятельностью;
- подписывает документы Комиссии;
- ведет заседания Комиссии;
- направляет главе администрации Половино-Черемховского муниципального образования информацию, рекомендации, заключения и решения Комиссии.
4.5. Заседания Комиссии в случае отсутствия председателя проводятся членом Комиссии, исполняющим обязанности председателя.
4.6. Заседание Комиссии протоколируется секретарем Комиссии, либо в случае его отсутствия секретарем, назначаемым председателем Комиссии.
4.7. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов присутствующих на заседаниях членов Комиссии путем открытого голосования. В случае равенства голосов решающим является голос председательствующего на заседании Комиссии.
4.8. Решения Комиссии оформляются протоколами в 7-дневный срок.
4.9. По вопросам, предусмотренным пунктами 2.2, 2.6 Положения, Комиссия осуществляет подготовку заключений.
4.10. По вопросам, предусмотренным пунктами 2.7, 2.8 Положения, Комиссия осуществляет подготовку рекомендаций на основании заключений о результатах публичных слушаний.
4.11. Публичные слушания, предусмотренные пунктом 2.4 Положения, протоколируются секретарем Комиссии. Протокол публичных слушаний подписывается председателем Комиссии и секретарем. По результатам публичных слушаний Комиссия подготавливает заключение. Заключение подписывается всеми членами Комиссии.
Срок проведения работ по подготовке проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования установлен постановлением администрации Половино-Черемховского муниципального образования от 19.02.2018 г. № 11 до 06марта 2018 г.
После указанной даты проект внесения изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования будет размещен на официальном сайте по адресу:pch-adm.ru для ознакомления.
По истечении двух месяцев со дня размещения на официальном сайте проекта внесения изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования указанный проект будет предложен на рассмотрение Публичными слушаниями, которые планируются организовать не ранее 10мая 2018 года.
Предложения по внесению изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования от всех заинтересованных лиц принимаются в письменном виде по адресу: с.Половино-Черемхово, пер.Юртинский,3 или в электронном виде по адресу: polovino-ceremh@mail.ru в срок до 30 апреля 2018 г.
Все поступающие предложения должны содержать обоснование необходимости внесения изменений в Правила землепользования и застройки Половино-Черемховского муниципального образования
Ведущий специалист администрации
Половино-Черемховского МО ________________ В.В.Гомзяков